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목 차
1. 신혼부부 전세자금 대출이란?
2. 지원대상 요약
3. 대출한도 및 금리
4. 신청 방법
5. 준비 서류 리스트
6. Q & A
7. 주의할 점
8. 마무리
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1. 신혼부부 전세자금대출이란?
신혼부부 전세자금대출은 결혼 7년 이내 부부 또는 예비부부를 대상으로 한 정부지원 대출 상품이에요. 주택도시기금에서 운영하는 버팀목 전세자금대출로 지원되며, 저금리 + 높은 대출한도가 장점이죠.
2. 지원대상 요약
신혼부부가 받을 수 있는 전세자금대출은 다음 조건을 충족해야 해요.
| 구분 | 기준 |
|---|---|
| 혼인기간 | 혼인신고 후 7년 이내 (예비부부 포함) |
| 소득요건 | 부부합산 연소득 6천만 원 이하 (맞벌이 시) |
| 주택요건 | 전세보증금 수도권 3억, 비수도권 2억 이하 |
| 주택보유 | 무주택 세대주여야 함 |
※ 예비신혼부부는 예식장 계약서 또는 청첩장으로 신청 가능해요.
3. 대출 한도 및 금리
소득 수준에 따라 금리와 한도가 다음과 같이 달라집니다.
| 소득 기준 | 금리 | 대출한도 |
|---|---|---|
| 2천만 원 이하 | 연 1.2% | 최대 1억 원 |
| 4천만 원 이하 | 연 1.5% | 최대 1.2억 원 |
| 6천만 원 이하 | 연 1.8~2.1% | 최대 2억 원 |
※ 전세보증금의 80% 이내로 제한됩니다.
※ 은행별로 약간의 차이는 있지만, 대부분 국민은행, 우리은행, 기업은행에서 취급합니다.
4. 신청방법 STEP by STEP
STEP 1
주택도시기금 접속
➡️
STEP 2
자가진단 및 사전심사
➡️
STEP 3
임대차계약서 작성
➡️
STEP 4
은행 또는 앱 신청
➡️
STEP 5
보증보험 가입 후 실행
5. 준비서류 리스트
- 주민등록등본
- 혼인관계증명서 또는 예식장 계약서
- 임대차계약서
- 소득금액증명원 (각자 발급)
- 재직증명서 또는 사업자등록증
- 통장사본
6. 온라인으로 가능한가요?
네!
신혼부부 전세자금대출은 사전 자가진단, 한도 조회, 사전심사 신청까지 모두 온라인 또는 은행 앱에서 가능합니다. 대출상담사와 1:1 카카오톡 연결도 지원돼서 빠르고 쉽게 진행할 수 있어요.
7. 신혼부부 전세자금대출 시 주의할 점
- 대출 실행일 전까지 혼인신고를 완료해야 정식 신혼부부로 인정됩니다.
- 신혼부부 특별공급(청약)과 병행할 경우, 주택소유 시 대출 자격이 사라질 수 있어요.
- 신용등급이 낮거나 연체 이력이 있는 경우 일부 거절될 수 있습니다.
8. 마무리
결혼 준비 중 가장 큰 걱정이 주택 마련이시죠?
신혼부부 전세자금대출 조건을 잘 활용하면 부담없이 안정적으로 마련하실 수 있습니다.
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